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信息公告
南沙街金嶺北路合成工業(yè)區(qū)廠房招租公告
日期：2014-10-15
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根據(jù)南沙區(qū)國資局《關(guān)于加強和規(guī)范區(qū)屬國有企業(yè)土地、物業(yè)等國有資產(chǎn)租賃管理的通知》（穗南區(qū)國資字〔2011〕42號）文件要求，區(qū)屬國有物業(yè)出租應(yīng)按照“公開、公平、公正”的原則，通過公開信息，以及公平、公正的競爭程序確定承租人。現(xiàn)將我司擬出租3排2號廠房二樓之一公告如下：
一、?物業(yè)基本情況：3排2號廠房二樓之一位于廣州市南沙區(qū)南沙街金嶺北路合成工業(yè)區(qū)內(nèi)，交通便利，該樓為五層混凝土框架結(jié)構(gòu)。出租面積：535.35平方米。現(xiàn)該樓已辦理消防驗收，可作廠房或其它商業(yè)等用途。?
二、?招租條件：
1、現(xiàn)狀出租，租金每月每平方米底價12.0元，租金每年遞增5%。
2、租賃期限：暫定三年。
3、以三個月租金作為押金。??
4、裝修免租期兩個月（按簽訂合同之日起計算）。
5、簽訂合同后10天內(nèi)一次性繳納第一年的租金和押金。
競租人條件：競租人應(yīng)具有完全民事行為能力，個人需提供有效身份證件，如以法人為主體參加競租，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)。
???三、注意事項:
1、招租業(yè)態(tài)為與南沙新區(qū)規(guī)劃相符的配套服務(wù)業(yè)，不接受餐飲、卡拉OK及其他污染或擾民行業(yè)。承租人需提出承租本物業(yè)的用途，并自行負責(zé)申報相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。
2、招租物業(yè)屬合成工業(yè)區(qū)，如遇政府拆遷或三舊改造，或因上級主管部門要求收回、改造等情況，租期按不可抗力的免責(zé)條款進行調(diào)整。
3、投標前，投標人需要交納投標保證金1萬元到我公司指定賬戶，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。未中標人的投標保證金于開標后3個工作日內(nèi)無息退還。
4、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅自對樓宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變。
四、投標需提交的資料：
1、投標人為法人的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明，有授權(quán)委托人的，還需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件；投標人為自然人的，提交投標人身份證復(fù)印件；
2、交納投標保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件；
3、投標人本人在廣州地區(qū)的銀行賬戶（用于投標人未中標時退回投標保證金）；
4、承租本物業(yè)的用途
5、投標報價書。
以上每一項資料需加蓋投標人單位公章；自然人投標的，需簽名并加蓋手指印。
所有資料須密封，在密封封口處簽名并加蓋投標人單位公章；自然人投標的，在封口處簽名并加蓋手指印。
五、競標方式和規(guī)則
公開招標，公開開標（投標時均為暗標），不接受聯(lián)合競投，不得轉(zhuǎn)租或分租。如最高報價遇到同等報價時，最高報價各方再進行一次暗標報價（報價不能低于第一次的最高報價）。開標后七日內(nèi)雙方簽署承租合同，如第一候選人不按要求簽署合同，則順次為第二候選人中標，以此類推。中標人不按要求簽署合同的將沒收已交保證金，并列入我司黑名單，三年內(nèi)不得參與我司所有標的物競價。
六、時間安排
1、截標時間：2014年11月10日16時正
2、開標時間：2014年11月11日上午10：00
七、投標資料遞交地址：廣州市南沙區(qū)海濱路171號1808室。
八、開標地址：南沙區(qū)海濱路171號1807室。投標人參加開標會的須憑身份證入場，受委托人須持授權(quán)委托書和本人身份證入場。
九、聯(lián)系人：蔣小姐，咨詢電話：66813692?
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廣州市錦毅物業(yè)管理有限公司
???二0一四年十月十四日
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