ANNOUNCEMENT
信息公告
招租公告
日期：2014-11-20
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根據南沙區國資局《關于加強和規范區屬國有企業土地、物業等國有資產租賃管理的通知》（穗南區國資字〔2011〕42號）文件要求，區屬國有物業出租應按照“公開、公平、公正”的原則，通過公開信息，以及公平、公正的競爭程序確定承租人。現將我司擬出租南沙街進港大道56號之11一樓1至6號商鋪（高新大廈首層，詳圖見附件2）公告如下：
一、物業基本情況：
南沙街進港大道56號之11一樓1至6號商鋪（高新大廈首層）位于進港大道和金嶺路的交匯處，鄰近金洲商業步行街，是南沙現時商業氣氛比較濃厚的地段。該樓物業建設性質為商業綜合樓，是混凝土框架結構，樓高7層，具有完善的供水、供電、消防設施。出租面積：220平方米（面積需要重新測量復核）。
二、招租條件：
1、按現狀出租，租金每年遞增5%。
2、租賃期限：三年。
3、承租人需在簽訂合同后5日內預支付一個月租金，并繳納二個月租金作為保證金。
4、裝修免租期兩個月（按簽訂合同之日起計算）。
5、競租人條件：競租人應具有完全民事行為能力，個人需提供有效身份證件，如以法人為主體參加競租，營業執照應在有效期內。
三、注意事項:
1、招租業態適宜為與南沙新區規劃相符的日用品零售業，不接受卡拉OK及其他污染或擾民行業。承租人需提出承租本物業的用途，并自行負責申報相關經營資質。
2、投標前，投標人需要繳納投標保證金到指定賬戶（開戶名稱：廣州南沙經濟技術開發區工業公司；賬號：05341603000000023；開戶行：廣州農商銀行金洲分理處），每間鋪位投標保證金為人民幣壹萬元，轉賬時投標人應注明擬投標的鋪位號，投標保證金繳納時間為：2014年12月24日17：00前，對投標保證金的確認以銀行實際到賬時間為準。投標人繳納投標保證金后才有資格參加投標。未中標人的投標保證金于開標后5個工作日內無息退還。
3、非經業主同意，承租人不得擅自對樓宇內外結構作任何改變。
四、投標需提交的資料：
1、投標人為法人的，提交營業執照復印件、法定代表人身份證明，有授權委托人的，還需提交授權委托書和受委托人身份證復印件；投標人為自然人的，提交投標人身份證復印件；
2、交納投標保證金的銀行轉賬單或收據復印件；
3、投標人本人在廣州地區的銀行賬戶（用于投標人未中標時退回投標保證金）；
4、投標報價書（附件1）
以上每一項資料需加蓋投標人單位公章；自然人投標的，需簽名并加蓋手指印。
所有資料須密封，在資料袋封面標明“租賃工業公司金洲商鋪投標報價書”，在密封封口處簽名并加蓋投標人單位公章；自然人投標的，在封口處簽名并加蓋手指印。
五、競標方式和規則
??? 1、按招租公告的要求，經資格審核合格后，最高報價者中標。
2、本次物業出租招標采用公開招標、公開開標（投標時均為暗標）的方式，不接受聯合競投，不得轉租或分租。如最高報價遇到同等報價時，最高報價各方再進行一次暗標報價（報價不能低于第一次的最高報價）。
3、開標后七日內雙方簽署承租合同，如第一候選人不按要求簽署合同，則順次為第二候選人中標，以此類推。中標人不按要求簽署合同的將沒收已交保證金，并列入我司黑名單，三年內不得參與我司所有標的物競價。
4、本次招標按月租金單價進行投標，不低于80元/㎡，否則按廢標處理。
六、投標和開標安排
1、截標時間：2014年12月25日09:30
2、開標時間：2014年12月25日10:00
3、投標資料遞交地址：廣州市南沙區海濱路171號1808室。
4、開標地址：南沙區海濱路171號1807室。投標人參加開標會的須憑身份證入場，受委托人須持授權委托書和本人身份證入場。
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廣州南沙經濟技術開發區工業公司??
??????????????????????????????????????? 二0一四年十一月十七日
