廣東南沙虎門汽車渡輪有限公司、廣州南沙建設維護管理有限公司（以下簡稱“招標人”）就粵港澳大灣區青少年國情教育實踐基地（虎門渡口西岸物業提升改造項目）一期工程監理服務進行招標，選定承包人。有關事項如下：
一、項目名稱：粵港澳大灣區青少年國情教育實踐基地（虎門渡口西岸物業提升改造項目）一期工程監理服務
二、項目概況：項目地塊位于廣州市南沙區港前大道北2號，項目一期用地面積約43101.36平方米，其中碼頭服務中心占地面積1670.87平方米,一期總建筑面積 14279.75 平方米,建筑物 12 棟，構筑物2棟。項目分兩期建設，一期投資額約6500萬元。
三、監理范圍：包括項目施工前期準備、施工管理、投資控制、竣工驗收、工程變更、資產移交、質量保修等工作，并對工程項目進行質量、進度、投資、合同、信息、安全、環保等方面進行有效管理和控制，直至辦理竣工驗收手續、工程資料、質量保修期滿等的全過程監理服務和工程相關協調工作。
監理工作內容：本項目一期工程施工監理及工程保修階段的監理。協助委托人做好開工前準備工作、負責單價和工程計量審查、工程進度款審核、工程進度計劃審查、工程施工質量監督、工程施工安全監督、審核竣工資料和工程結算工作，做好施工、保修階段監理應做的各項工作。
四、本次監理費招標控制價為￥933,622.38元，參照發改辦價格[2007]670號文件為計費標準，暫按項目一期設計施工總承包的招標控制價5822.13萬元為計費基數，結合系數（專業調整系數取1.0，工程復雜程度調整系數取0.85，高程調整系數取1.0）計算得出監理收費基準價（1167027.98元），下浮20%得出。
投標報價不得高于招標控制價，否則按廢標處理。監理投標下浮率=1-（監理報價/監理收費基準價1167027.98元）*100%。
監理費結算價參照發改辦價格[2007]670號文件為計費標準，以經審定的建安工程費結算價為計費基數，結合系數（專業調整系數取1.0，工程復雜程度調整系數取0.85，高程調整系數取1.0）計算得出監理收費基準價，再結合中標下浮率得出結算價。
五、服務期限：施工準備前期（含EPC設計施工圖審圖）到工程竣工驗收后質保期滿。
工期：本項目完工時間為2025年9月30日，其中1#展廳在2025年6月30日前完工交付。
六、投標人要求：
1、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法定代表人證，按國家法律經營。
2、投標人具有房屋建筑工程監理乙級或以上資質。
3、總監理工程師（兼土建工程師）：1人，具有房屋建筑工程類專業中級或以上職稱，具有房屋建筑工程類注冊監理工程師證書。
4、裝修工程師：1人，具備相應建造師資格或廣東省建設監理協會頒發的《廣東省專業監理工程師培訓證書》。
5、機電工程師：1人，具備相應建造師資格或廣東省建設監理協會頒發的《廣東省專業監理工程師培訓證書》。
6、造價工程師：1人，具備相應造價工程師資格。
7、工程資料員：1人，具備相應工程資料員資格。
8、本項目不允許聯合體投標。
七、評標定標原則：符合性審查通過后，采用綜合評分法，得分最高的單位為第一中標候選人，得分次高的為第二中標候選人，得分第三高的為第三中標候選人。
八、投標及開標安排
1、招標文件獲取：在廣州國企陽光采購信息發布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、廣州南沙資產經營集團有限公司網站（http://www.19343kw.cn）上公開發布，由投標人自行下載。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充的招標內容為準。
2、投標遞交資料地點：廣州南沙區環市大道中富匯街3號樓5樓會議室。
3、投標報送資料：參照招標文件相應條款。
4、投標時間為：2025年2月11日（星期二）09時00分至2025年2月11日（星期二）09時30分前。
5、開標時間：2025年2月11日（星期二）09時30分。
6、開標地點：廣州南沙區環市大道中富匯街3號樓5樓會議室。
7、請各投標人的法定代表人或其有效授權委托人務必準時出席，并須帶本人身份證、法人證明書（授權委托人還需提供授權委托書）以供招標人審查，否則作棄權處理。
8、招標人聯系方式：李工，66806279。
九、招標人對本次招標活動及相關的文件資料擁有最終的解釋權。
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建設工程監理服務合同-粵港澳大灣區青少年國情教育實踐基地（虎門渡口西岸物業提升改造項目）一期工程監理服務.doc
招標文件-粵港澳大灣區青少年國情教育實踐基地（虎門渡口西岸物業提升改造項目）一期工程監理服務.docx
